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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
23080 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：40.45 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國產墅林
- 格局： 6房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：58.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.42 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：13.02 坪
- 車位坪數：4.53 坪
- 土地面積：20.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，推薦給「自住型」買家，非投資型。
此物件最大的賣點在於「實用的超大格局」與「捷運區稀缺車位」，對於需要照顧長輩或有數個子女的多代共居家庭來說，是非常理想的選擇。樹林捷運段的流通性與生活機能提供了相當的安心感。
然而，必須慎重考慮的是「27 年屋齡」帶來的潛在成本。購屋前務必請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並將老屋整修或結構補強的預算納入總成本計算。若您有足夠預算進行內部翻新，並打算長期持有多數自住，此物件的居住性與空間價值值得入手；但若以短期投資或轉售獲利為主要目的，則需審慎評估老屋未來的市場流動性與折舊影響。建議在簽約前，務必確認房屋權狀上的坪數細項與實際使用狀況是否一致。
問與答
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經紀業名稱: 永提不動產有限公司
證號: (109)登字第369971號
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